Everything we do for your property
From the first listing to the last payment of the month, we take care of every detail so your investment performs without you having to worry about anything.
Marketing y posicionamiento
Publicación en plataformas como Airbnb, Booking o portales locales, con fotografías profesionales y descripciones optimizadas para maximizar la visibilidad y la tasa de ocupación de tu propiedad.
Incluye optimización de tarifas dinámicas según temporada y demanda.
24/7 customer service
Soporte constante para huéspedes o inquilinos durante los 365 días del año: resolución rápida de consultas, reclamos o emergencias. El huésped nunca queda sin respuesta, y vos nunca tenés que intervenir.
Incluye check-in y check-out asistido cuando el propietario lo requiera.
Reportes y control operativo
Informes periódicos sobre ocupación, ingresos y mantenimiento. Acceso a datos clave para tomar decisiones informadas sobre tu propiedad: sabés exactamente qué pasó, cuándo y cuánto generó cada mes.
Panel de propietario en línea con movimientos en tiempo real.
Mantenimiento integral
Supervisión y resolución de reparaciones, limpieza y cuidado preventivo para mantener el inmueble en óptimas condiciones. Coordinamos con proveedores de confianza y reportamos cada intervención al propietario.
Preventivo y correctivo, con aprobación del propietario para trabajos mayores.
Gestión de cobranza
Cobro puntual de alquileres o reservas, control de pagos de servicios e impuestos, y envío de reportes mensuales al propietario. Si vivís en el exterior, gestionamos las remesas sin comisiones adicionales.
Gestión cambiaria y transferencias internacionales incluidas.
Limpieza y preparación
Coordinación de limpieza profesional, cambio de blancos y preparación del espacio para cada nuevo inquilino o huésped. El departamento siempre recibe al siguiente en condiciones impecables.
Inventario verificado entre estadías y control de consumibles.
This is what an Arrendus-managed property looks like
Real examples of units we manage, so you can see concretely what your property can achieve.
Alquiler temporal · Airbnb
1-bedroom apartment — Recoleta, Asunción
Bienvenido a tu hogar en Asunción. Disfruta de nuestro moderno departamento de 1 dormitorio en Recoleta, una ubicación segura y céntrica. A pocos pasos del Shopping Mariscal y Villa Morra, estarás rodeado de las mejores tiendas, restaurantes y cafés de la ciudad.
El edificio ofrece seguridad 24h, piscina, gimnasio y un área de coworking/quincho con parrilla para 16 personas y vistas panorámicas. Ideal para parejas o viajes de negocios.
Alquiler tradicional · Largo plazo
2-bedroom apartment
Administramos la propiedad con contratos de alquiler a largo plazo, encargándonos de la selección de inquilinos, firma de contratos, cobro mensual, control de pagos, seguimiento del estado del inmueble y atención al propietario e inquilino durante toda la vigencia del contrato.
What does the management include?
- Selección del inquilino con evaluación crediticia y referencias
- Redacción y firma del contrato con validez legal en Paraguay
- Cobro mensual puntual y reporte al propietario
- Control de expensas, servicios e impuestos
- Inspecciones periódicas del estado del inmueble
- Atención al propietario e inquilino durante toda la vigencia
Short-term or traditional rental?
We adapt management to your goal: higher profitability with short-term rental, or stability and predictability with traditional rental.
Short-Term Rental
Airbnb · Booking · Digital platforms
Ideal para propietarios que buscan maximizar su rentabilidad. Gestionamos la publicación, el pricing dinámico, la atención al huésped y el mantenimiento del inmueble para lograr la mayor ocupación posible con los menores tiempos de inactividad.
- Higher profitability per night vs. traditional rental
- International guests: expats, digital nomads and executives
- Interior design and strategic furnishing included
- Self check-in available for greater guest comfort
Traditional Rental
Long-term contracts
Administramos tu propiedad con contratos de alquiler a largo plazo, encargándonos de la selección de inquilinos, firma de contratos, cobro mensual, control de pagos, seguimiento del estado del inmueble y atención al propietario e inquilino durante toda la vigencia.
- Stable and predictable income every month
- Rigorous tenant selection with solid credit profile
- Legal contracts adapted to Paraguayan legislation
- Management of expenses, services and taxes included
Real Airbnb reviews
"Excelente experiencia. Recomiendo 100% este alojamiento para quien desee pasar unos días por la capital de Paraguay ya que cuenta con todas las facilidades, además de ser seguro y estar muy bien ubicado. El self check-in es una ventaja muy valorada. Volvería a rentarlo con mucho gusto."
"Cordiales y amables siempre. Elegí este alojamiento por su súper ubicación a pasos del Shopping Mariscal. Se quedaron cortos los buenos comentarios sobre los anfitriones. Siempre amables y justos. En todo momento me ayudaron con un pago, a pesar de la hora o del día festivo. Mil gracias Elias y Raquel. Los elegiría nuevamente. ¡Buena experiencia!"
Technical Inspection of Units
En Arrendus nos especializamos en la gestión integral de propiedades para renta temporal, tradicional, servicios inmobiliarios y fiscalización técnica de unidades residenciales en proceso de construcción y entrega. Contamos con profesionales con experiencia en desarrollos inmobiliarios, administración de propiedades y control de calidad constructiva.
Inspection for Existing Unit Reception
Technical inspection before your purchase
Objetivo:
Brindar un servicio profesional de inspección técnica para propietarios interesados en adquirir una unidad existente, verificando su estado general de conservación y correcto funcionamiento. Nuestro equipo realiza una visita técnica integral, evaluando terminaciones, instalaciones, equipamientos y elementos constructivos visibles, documentando con registro fotográfico para respaldarte antes de concretar la compra.
We focus on:
- Verifying the general conservation and functioning status of the unit
- Detecting possible defects, damage, apparent vices or maintenance needs
- Evaluating the condition of finishes, installations and visible equipment
- Technically documenting current conditions with photographic record
- Providing professional support for an informed purchase decision
- Identifying interventions or repairs that may be needed in the short or medium term
Benefits for the Owner:
- Professional and independent technical support during property evaluation
- Greater security and peace of mind when making a purchase decision
- Technical report with detailed photographic record of current condition
- Documentary support to negotiate repairs, price adjustment or purchase conditions
- Reduction of risk of unforeseen costs due to undetected problems
- Professional evaluation of general functioning of installations and visible equipment
Construction Work Inspection
For units purchased off-plan
Objetivo:
Brindar un servicio profesional de fiscalización y seguimiento técnico para propietarios que hayan adquirido unidades en pozo y se encuentren próximos a recibirlas. Nuestro equipo realiza inspecciones técnicas programadas durante las etapas clave de la construcción, documentando el estado de avance mediante registros fotográficos e informes técnicos que permiten identificar observaciones, terminaciones pendientes o posibles desviaciones respecto al proyecto.
Nos enfocamos en:
- Verifying the progress and quality of unit execution at each stage
- Detecting observations before final reception
- Technically documenting the construction status with photographic records
- Providing professional support to the owner during the delivery process
- Facilitar la comunicación técnica con la desarrolladora o constructora
Beneficios para el Propietario:
- Acompañamiento técnico profesional e independiente
- Greater peace of mind during the construction and delivery process
- Early identification of construction errors or pending items
- Detailed photographic reports from each technical visit
- Documentary support for observations and claims to the developer
- Optimization of the unit reception process
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